2023년 공인중개사 시험일정,시험과목,공부방법,앞으로 전망

2023년 제34회 공인중개사 공인중개사 시험일정

 

공인중개사 시험일정

 

2023년 제34회 공인중개사 시험은 10월 28일 (토요일)에 시행됩니다.

원서접수기간 및 합격자 발표일은 다음과 같습니다.

구분	날짜
원서접수기간	2023. 08.07 (월) ~ 08.11 (금) - 5일간
빈자리 접수	2023. 10.12 (목) ~ 10.13 (금) - 2일간
시험일자	2023. 10. 28 (토)
합격자 발표	2023. 11. 29

원서접수는 큐넷 (Q-Net) 공인중개사 홈페이지에서 인터넷 접수를 하거나 모바일큐넷 앱을 이용해서 신청할 수 있습니다.

★ 큐넷 공인중개사 홈페이지 바로가기 ☞

Q-net홈페이지

 

2023년 공인중개사 시험과목 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나누어집니다.

모두 총 6과목으로 다른 성질의 과목들로 구성되어 있습니다.

각 과목들은 문항별로 40문제씩이며 5지 선택형 객관식입니다.

 

 

1차 시험과목

 

1차 시험과목은 다음 2 과목입니다

●부동산학 개론 - 부동산의 기본 개념, 부동산 투자론, 부동산 감정평가론 등의 내용을 담고 있습니다.

●민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 - 민법총칙, 물권법, 계약법의 내용을 담고 있습니다.

 

2차 시험과목

2차 시험과목은 다음 4 과목입니다.

●공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 - 공인중개사의 자격, 업무, 책임 등의 내용을 담고 있습니다.

●부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 - 토지이용계획법, 광역도시계획법, 도시계획법을 담고 있습니다.

●부동산 공시에 관한 법령 - 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 부동산 등기법을 담고 있습니다.

●부동산 관련 세법 - 취득세법, 재산세법, 양도소득세법을 담고 있습니다.

 

2023년 공인중개사 공부방법

공인중개사 시험은 어려운 법률 지식과 단어가 많이 나오므로 문장을 읽어도 이해하기가 쉽지 않습니다.

그러므로 체계적이고 꾸준한 학습이  필요합니다.

여러 가지 공부법들이 있겠지만 저는 크게 다음과 같이 3가지 공부방법을 추천합니다.

 

1. 강의를 듣고 복습하기?

처음 공부하는 과목이라면 혼자 책을 보는 것은 읽어도 무슨 말인지 이해가 안 되어서 비효율적일 겁니다.

강사의 커리큘럼에 맞춰서 기본강의를 듣고 문제집은 독학으로 공부하는 방식을 추천합니다.

강의를 들으며 차근차근 공부한다면 그렇게 어렵지는 않을 겁니다.

다만 강의 양이 엄청 많은 것이 단점으로 생각됩니다. 특히 진도를 진행하는 중에 그때그때 복습을 게을리하면 다음 배울 부분의 진도를 맞춰서 따라가기 어려우니 바로바로 복습을 하는 것이 포인트입니다.

 

2. 문제를 많이 풀어보기?

공인중개사 시험 오랜 시간 동안 치러진 시험이기 때문에 그동안 문제은행 방식으로 많은 기출문제가 있을 겁니다.

문제를 많이 풀어보면서 자주 출제되는 내용에 익숙해지는 연습을 해야 합니다.

그러면서 최종 파이널 1∼2주 동안 중요한 지문을 자주 반복하여 어려운 킬러문항은 제치고 기본적인 문항부터 맞혀서 점수를 채우려고 노력하는 것이 중요합니다.

공인중개사는 절대평가이기 때문에 전략적으로 문제풀이에 접근해야 합니다.

문제를 풀 때는 시간을 재서 실전처럼 푸는 것도 중요합니다.

워낙 문제 양이 많고 길어서 전부 못 보고 나오는 사람들이 부지기 수입니다.

 

3. 동차 합격을 목표로 하기?

공인중개사 준비하는 기간이 충분하다면 동차로 즉, 한 번에 1,2차 모두 합격할 수 있도록 공부하는 것이 좋습니다.

하지만 시험 보기 전까지 3∼4개월 정도 남은 경우라면 1차 공부만 하는 것을 추천합니다.

그리고 공부를 정말 오랜만에 해서 동차로 공부하기 힘든 경우에는 1차 과목을 꼼꼼히 여유 있게 공부한 후 동차로 시험을 볼지 판단하십시오.

무리하면 지칠 수 있습니다. 공부량이 방대하다 보니 지치지 않고 꼭 합격할 수 있도록 공부하는 것이 중요합니다.

 

2023년 공인중개사 앞으로의 전망

다가오는 시대의 공인중개사는 부동산 시장의 변화에 따라 수요가 변동할 수 있는 직업입니다.

앞으로 부동산시장에서는 부동산 거래가 활발하고, 중개수수료 인상, 중개업무법 개정 등으로 인해 공인중개사의 수익성과 사회적 인식이 개선되고 있습니다.

그렇지만 다가오는 시대에는 부동산 규제 강화, 인공지능 AI 중개 등으로 인해 공인중개사의 역할과 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.

그래서 공인중개사가 되려면 모든 상황에 유연하게 움직이고 시장 변화에 민감하게 대응하고, 전문성과 서비스력을 갖추어야 할 것입니다.

 

마무리

2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 공부방법, 앞으로의 전망에 대해 간단히 정리해 보았습니다.

부동산에 관심이 있으시다면 공인중개사 자격증 취득에 도전해 보시기 바랍니다. 올해 34회 시험에서 모두 좋은 결과가 있기를 바랍니다.